Kasus layanan

Kota Digital Zhongtang Tianan, Dongguan, Cina 

pengenalan bahasa Cina

Informasi dasar

Nama proyek: Kota Digital Dongguan Zhongtang Tianan (Nama kasus: Kota Ekologi Cerdas Tianan Zhongtang)

Pengembangan dan pengoperasian: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Dipegang oleh Tianan Cyber ​​​​City Group, didirikan pada tahun 2018)

Penentuan posisi proyek: Sebuah proyek besar di Kota Dongguan, pusat inovasi penting di Koridor Inovasi Sains dan Teknologi Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao, dan taman percontohan untuk pembangunan terkoordinasi di wilayah Guangzhou-Dongguan. Dengan manufaktur cerdas + sebagai intinya, kami akan membuat kartu nama untuk manufaktur cerdas di Bay Area, dataran tinggi pengembangan dan area percontohan model untuk manufaktur cerdas + pengembangan Koridor Inovasi Sains dan Teknologi Guangzhou-Shenzhen.

Lokasi: No.88, Jalan Jinyuan, Kota Zhongtang, Kota Dongguan, Provinsi Guangdong (Taman Industri Chajiao), dekat dengan Stasiun Zhongtang Kereta Api Perkotaan Suigong-Dongguan-Shenzhen dan Pintu Keluar Mayong dari Jalan Tol Guangzhou-Shenzhen (G4), di seberang sungai dari Xintang, Guangzhou, dan termasuk dalam sektor industri inti "Gerbang Utara" Dongguan

Skala inti: Total area yang direncanakan adalah 1,380 hektar (sekitar 920,000 meter persegi), total investasi yang direncanakan adalah 20 miliar yuan, dan total area konstruksi yang direncanakan melebihi 3 juta meter persegi.； Kawasan percontohan pertama A seluas 170.000 meter persegi akan dibuka beroperasi pada tahun 2022, dan kawasan industri B seluas 230.000 meter persegi akan ditingkatkan dengan tinggi bangunan maksimal 98,85m.

Sasaran pengembangan: Ketika selesai sepenuhnya, proyek ini akan menarik lebih dari 2.000 perusahaan untuk menetap, menyerap lebih dari 50.000 talenta teknis penelitian dan pengembangan kelas menengah hingga atas, dan menjadi tujuan utama transfer industri manufaktur cerdas di Bay Area.

Konfigurasi bangunan inti dan ruang industri

Proyek ini menciptakan beragam ruang industri termasuk kantor Penelitian dan Pengembangan, pabrik berstandar tinggi, kantor pusat keluarga tunggal, dan Gedung Jiangjing. Semuanya adalah hak milik dan dapat disewakan atau dijual. Mereka dirancang sesuai dengan standar perusahaan manufaktur cerdas kelas atas dan memenuhi kebutuhan seluruh rantai produksi, penelitian dan pengembangan, pengujian percontohan, dan kantor:

Bangunan pabrik taman berstandar tinggi: Area satu lapis 1200-1450㎡ dapat digabungkan, lantai pertama / lantai standar setinggi 6m, jarak kolom 8,4m×12m； Daya dukung beban lantai satu 1200KG, lantai dua dan tiga 800KG, dan lantai empat ke atas 650KG. Dilengkapi dengan 2 lift penumpang 1.275T + 2 lift barang 3T. Pabrik ini memiliki jalur produksi sepanjang 70 meter dan balkon bergaya landasan pacu berukuran 2M×20M. Ini dapat menangani penilaian dampak lingkungan dan indikator VOC kimia. ；

Gedung Kantor Pusat Riverview: ruang fleksibel 80-2800㎡, dengan teras pemandangan sungai, lobi bisnis kelas atas + ruang lift independen + dinding tirai kaca penuh, menggabungkan citra perusahaan dan pengalaman kantor；

Fasilitas pendukung dasar: direncanakan 1.201 tempat parkir, kotak arus kuat/lemah dikirimkan ke rumah tangga, kepadatan beban arus kuat didistribusikan sesuai dengan 100VA/㎡, penerimaan proteksi kebakaran dilewati, orang dan barang dialihkan, terdapat ruang terbuka yang cukup dan kemudahan masuk dan keluar barang.

Tata letak industri dan efek aglomerasi

Dengan industri baru yang strategis sebagai pilar dan jasa produsen sebagai industri pendukung, Sumber Daya Inovasi Sains dan Teknologi Guangzhou-Shenzhen akan diperkenalkan, dengan fokus pada peralatan cerdas, material baru, energi baru, konservasi energi dan perlindungan lingkungan, kesehatan besar, informasi elektronik generasi baru, ilmu hayati dan bidang lainnya, dan klaster industri yang mulai terbentuk telah terbentuk:

Aglomerasi perusahaan: Pada tahun 2026, akan ada hampir 300 perusahaan terdaftar di kawasan ini, dimana hampir 30% berasal dari Guangzhou, termasuk 31 perusahaan teknologi tinggi nasional, 12 perusahaan kecil dan menengah khusus dan baru, 15 perusahaan kecil dan menengah yang inovatif, dan lebih dari 50 kantor pusat dan perusahaan pemilik rantai telah menetap di taman ini (seperti Pan American Optoelectronics, Jipin Automation, Bochen Intelligence, dll.)；

Sinergi industri: Menciptakan ekologi interaktif dari rantai industri "hulu dan hilir", dan mempromosikan pertukaran teknologi dan docking sumber daya antar perusahaan melalui salon industri, aliansi berbagi industri, dll., dan pendapatan perusahaan yang menetap telah meningkat secara signifikan (misalnya, penjualan Pan American Optoelektronik akan meningkat sebesar 40% tahun-ke-tahun pada tahun 2024, dan Jipin Automation diperkirakan akan meningkatkan laba sebesar 50% pada tahun 2025)；

Penentuan posisi regional: Melakukan transfer industri di Kawasan Teluk Guangzhou-Shenzhen, membantu pengembangan inovatif Kota Air Dongguan dan peningkatan industri Zhongtang, dan berfungsi sebagai tiga operator inti Pusat Transformasi Industri Kota Zhongtang, Pusat Inovasi Kota Air, dan Pusat Manufaktur Cerdas Bay Area.

Transportasi tiga dimensi dan fasilitas penunjang yang lengkap

1. Keuntungan transportasi: pusat inti Rongcheng, Guangdong dan Dongguan

Transit Kereta Api: Dekat dengan Stasiun Zhongtang dari Transit Kereta Perkotaan Guangzhou-Dongguan-Shenzhen, dengan cepat terhubung ke Jaringan Transit Kereta Api Guangzhou-Shenzhen-Dongguan；

Jaringan jalan tol: Jalan Tol Guangzhou-Shenzhen (G4) terhubung langsung ke pintu keluar Mayong, Jalan Zhonghong (sedang dibangun) melintasi sungai untuk terhubung ke Guangzhou, dan terhubung ke Jalan Tol Guangzhou-Shenzhen Yanjiang ke Shenzhen.；

Hubungan antar kota: Di seberang sungai dari Xintang, Guangzhou, kawasan ini merupakan inti dari Zona Percontohan Kerjasama Guangzhou-Dongguan, dalam waktu satu jam dari lingkaran tempat tinggal Guangzhou-Shenzhen-Dongguan, dan memiliki landasan bisnis dan logistik yang unik.

2. Fasilitas penunjang taman: integrasi kota industri, layak huni dan ramah bisnis

Menciptakan ekologi terpadu antara produksi, kantor, kehidupan, dan rekreasi, dan semua fasilitas pendukung telah dioperasikan untuk memenuhi beragam kebutuhan perusahaan dan talenta:

Layanan bisnis: Pusat Konferensi Internasional, pusat layanan teknologi terpadu, sekolah bisnis, ruang minum teh bersama (Cheonan Tea Garden), bar buku bersama；

Fasilitas hidup: Restoran pintar yang terjangkau untuk ribuan orang, apartemen bakat tepi laut, Tianan D1 Dream Sports Center (lapangan basket, dll.), jalan perbelanjaan melingkar；

Rekreasi ekologis: Dikelilingi oleh taman bakat dan jalur hijau di sepanjang sungai, desain kawasan industri bergaya taman memiliki cakupan hijau yang tinggi dan mempertimbangkan efisiensi produksi dan pengalaman hidup.；

Pemberdayaan pemerintah: Nikmati kebijakan ruang industri berbiaya rendah Dongguan, pemerintah kota menyediakan layanan siklus penuh, dan kebijakan yang bermanfaat bagi perusahaan bersifat akurat dan langsung, memastikan pasokan talenta, dana, data, dan elemen lainnya.

Layanan operasional dan nilai-nilai inti

Tiga sistem layanan utama + sepuluh platform layanan utama: Membangun sistem rantai penuh layanan dasar, layanan bernilai tambah, dan layanan inovatif, dan menyediakan rencana pengembangan multiplikasi semua elemen seperti pengelolaan taman, ruang wirausaha, perantara teknologi, hak kekayaan intelektual, konsultasi manajemen bisnis, dan transformasi teknologi.；

Tautan sumber daya inovasi: Pembentukan Aliansi Berbagi Industri Perusahaan Inovasi Wanxin Zhongtang menyatukan sumber daya terkemuka seperti universitas, modal, dan sekuritas untuk membangun jalur cepat bagi pengembangan perusahaan kuasi-daftar dan mempromosikan transformasi perusahaan yang digital, cerdas, dan ramah lingkungan.；

Keunggulan lokasi dan biaya: Ini adalah basis pasokan pabrik merah reguler yang langka di wilayah kota air Dongguan. Ini memiliki bonus lokasi di Rongcheng, Guanzhou dan atribut "depresi harga", yang secara signifikan mengurangi biaya pendaratan dan operasional perusahaan.；

Pentingnya pembangunan regional: Sebagai sampul baru industri "Gerbang Utara" Dongguan, ini menghubungkan pusat timur Guangzhou dan Kota Air Dongguan dalam model "satu taman, dua kota". Melalui integrasi tiga rantai "rantai inovasi, rantai industri, dan rantai ruang angkasa", hal ini mengaktifkan momentum pembangunan terkoordinasi di Guangzhou dan Dongguan dan menjadi mesin inti bagi pengembangan Kota Zhongtang yang berkualitas tinggi.