Kasus layanan

Nama proyek: Chengdu Perry Internasional

Lokasi geografis: No. 288, Checheng West 2nd Road, Kota Damian, Distrik Longquanyi, Kota Chengdu, Provinsi Sichuan (bagian inti dari Zona Pengembangan Ekonomi), dekat dengan pintu keluar Chenglong Avenue dari Ring Expressway, dan dalam lingkaran radiasi Kota Otomotif Longquan dan Pelabuhan Ekonomi Kantor Pusat

Entitas pengembangan: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

Layanan properti: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Atribut bangunan: Kompleks bisnis perkotaan yang mengintegrasikan apartemen LOFT, gedung perkantoran murni, dan toko pinggir jalan komersial. Ini adalah proyek pendukung bisnis utama di Zona Pengembangan Ekonomi Longquanyi.

Penyelesaian/pengiriman: Selesai dan diserahkan pada tahun 2016, selesai pada tahun 2020 untuk memasuki sektor komersial, dengan jangka waktu hak milik 40-50 tahun

parameter bangunan inti

Tata letak skala: Luas total 44.309 meter persegi, total luas konstruksi 84.709 meter persegi, direncanakan satu menara bertingkat 23 lantai, jumlah rumah tangga sekitar 300, dan rasio tempat parkir 1:1 (total 341 tempat parkir)； Rasio luas lantai 7,63, tingkat penghijauan 20%, dan tingkat pembebasan rumah 75%.

Desain ruang: Produk utamanya adalah produk LOFT setinggi 5,7 meter, mewujudkan tingkat pemanfaatan ruang "menyewa satu lantai dan menggunakan dua lantai". Luas lantai kantor sekitar 52,8-355,5㎡, meliputi ruangan tunggal, dupleks, dan kantor satu lantai. Apartemen berbentuk persegi, cukup terang, dan dapat diubah secara fleksibel dengan pasokan air dan drainase. Mereka cocok untuk studio wirausaha, kantor perusahaan, perdagangan ringan, dan beragam format bisnis lainnya.

Konfigurasi perangkat keras: Dilengkapi dengan 10 elevator penumpang untuk mencapai setiap lantai, efisiensi menunggu elevator tinggi； Struktur dinding geser rangka, serat optik ke rumah, pasokan air kota, lobi properti kelas atas di area publik, dan AC sentral di beberapa area perkantoran untuk memenuhi kebutuhan dasar kantor bisnis modern

Transportasi wilayah dan sarana penunjangnya

transportasi tiga dimensi

Metro: Dibutuhkan sekitar 10 menit berjalan kaki ke Stasiun Long'an/Stasiun Longhuasi Metro Jalur 13, yang dapat dengan cepat terhubung ke kawasan perkotaan utama Chengdu.； Dekat dengan Stasiun Damianpu Metro Jalur 2, dengan transportasi kereta api yang nyaman

Jaringan jalan raya: Dekat dengan Chenglong Avenue dan Checheng West 2nd Road, dan terhubung dengan mulus ke Jalan Tol Lingkar Chengdu. Dibutuhkan 30 menit berkendara ke Stasiun Dudong, Tianfu Square, dan area inti lainnya.

Bus: Terdapat banyak halte bus di kawasan sekitar, seperti No. 871, L014, dan No. 313, yang dapat dicapai dengan berjalan kaki 300 meter, meliputi seluruh area Longquanyi dan jalur penghubung utama kota.

Paket pendukung segala dimensi

Fasilitas pendukung industri: Terletak di inti Zona Pengembangan Ekonomi Longquan, berdekatan dengan pelabuhan ekonomi kantor pusat, Lembaga Penelitian WM Motor Chengdu, dan Taman Inkubator Teknologi Pembangunan Ekonomi. Ini memiliki efek aglomerasi industri yang signifikan dan telah menetap di perusahaan-perusahaan di bidang teknologi pertanian, pengembangan perangkat lunak, pendukung mobil dan bidang lainnya.

Fasilitas hidup: Dalam jarak 1 kilometer, mencakup sumber daya pendidikan seperti Akademi Guangmo dan Kampus Chenglong di Universitas Normal Sichuan, outlet keuangan seperti Shanghai Pudong Development Bank dan Industrial and Commercial Bank of China, serta berbagai restoran dan toko serba ada.； Terdapat taman lahan basah perkotaan seluas 20.000 meter persegi di sekitarnya, menjadikan lingkungan kantor ekologis dan layak huni.

Fasilitas medis: Dekat dengan Rumah Sakit Kampus Chenglong Universitas Normal Sichuan dan Rumah Sakit Geriatri Longquanyi Jinxin. Dalam jarak 3 kilometer, Anda dapat mencapai Bangsal Timur Rumah Sakit Provinsi dan titik medis kooperatif Rumah Sakit Afiliasi Kedua Tiongkok Barat

Fitur dan nilai proyek

Operator bisnis hemat biaya: Sewa gedung perkantoran hanya 0,58 yuan/㎡·hari, luas sebenarnya produk LOFT berlipat ganda, dan biaya properti hanya 2,9 yuan/㎡·bulan, yang sangat mengurangi biaya kantor dan kewirausahaan perusahaan, dan merupakan pilihan pertama bagi usaha kecil, menengah dan mikro serta tim start-up.

Format bisnis yang fleksibel dan beragam: Ruang setinggi 5,7 meter dapat dibagi secara bebas, dengan air, saluran pembuangan, air, dan listrik. Ini tidak hanya dapat menciptakan area kantor terbuka + ruang kantor perusahaan kompartemen independen, tetapi juga dapat diubah menjadi basis siaran langsung, studio kecantikan, katering ringan, dan format bisnis lainnya, yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis berbagai industri.

Keunggulan lokasi industri: Berakar di Zona Pengembangan Ekonomi Longquan (inti Kota Otomotif Chengdu), menikmati kebijakan dukungan industri dari Zona Pengembangan Ekonomi, manufaktur mobil di sekitarnya, penelitian dan pengembangan teknologi, dan perusahaan ekonomi kantor pusat dikelompokkan, membentuk hubungan industri hulu dan hilir untuk membantu docking dan pengembangan sumber daya perusahaan.

Fasilitas pendukung operasional yang matang: Perusahaan properti profesional menyediakan layanan properti yang terstandarisasi. Taman ini memiliki suasana bisnis yang kuat dan telah membentuk ekosistem bisnis yang matang yang mengintegrasikan perkantoran, rekreasi, dan fasilitas pendukung. Lokasinya juga dekat dengan perencanaan dan peningkatan kereta bawah tanah, dan potensi pengembangan regionalnya signifikan.